Vendita Villa contrada cutizze in Mola di Bari
 Zona POZZO VIVO
Rif. 436559HD

Dettagli

  • Villa
  • Tipologia
  • 7
  • Vani
  • 2
  • Bagni
  • 170
  • Superficie
  • Ottimo stato
  • Stato
  • Terra
  • Piano

Descrizione

Villa 120 mq + Dependance 55 mq + terreno 4600 mq - VISTA MARE

A pochissimi chilometri da Mola di Bari, in zona residenziale panoramica, in complesso di ville abitate tutto l'anno, si propone in vendita splendida villa di 120 mq circa con ingresso in soggiorno openspace con camino a legna e meravigliosa vetrata su veranda panoramica con vista mare mozzafiato. Alcuni gradini dal soggiorno conducono alla riservata zona notte costituita da corridoio, tre camere da letto e bagno completamente accessoriato. Al piano inferiore, attraverso accesso completamente indipendente, si accede alla dependance di 55 mq circa su ampio soggiorno openspace con annesso bagno e camera da letto. La villa è circondata da circa 1200 mq di giardino - assicurato da recinzione con accesso pedonale e carrabile - in cui insiste un vano deposito dotato di attacchi idrici. Sul solaio di tale vano è stato ricavato un delizioso solarium o area privata con vista panoramica su Mola e e sul mare. Completano l'abitazione vani deposito e ripostigli. Attiguo alla villa si trova, inoltre, l'ulteriore terreno di circa 3400 mq confinante con la strada asfaltata e in cui insiste già un vano agricolo di circa 10 mq eventualmente ampliabile. La pertinenza di tale appezzamento proprio sul versante panoramico, consente di riservarsi la meravigliosa vista sul mare senza che possano essere realizzate costruzioni. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione ultimata solo un anno fa circa che ha comportato il rifacimento degli impianti idrici, elettrico e di riscaldamento nonchè la dotazione di confort tra i piu alti standard d'efficienza dai climatizzatori alla predisposizione per l'allarme anti intrusione e video sorveglianza nonchè boiler con celle fotovoltaiche per il riscaldamento di acqua, videocitofono wifi, termostato digitale e tanto altro. A servizio dell'abitazione vi sono un pozzo artesiano con impianto di filtraggio, cisterne di recupero di acque pluviali nonchè serbatoio gpl nuovo e fossa imhoff. Per informazioni rivolgersi a YOUKASA Immobiliare, via Enrico Toti n. 59 - Maria Fanetti 349/3837597

  330.000,00


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Accessori

Porta ingresso blindata
Porte a scrigno
Zanzariere
Infissi vetrocamera
Videocitofono
Veranda
Terrazzo a livello
Giardino
Tempo libero
Camino
Sanitari sospesi
Ripostiglio
Posto auto
Deposito
Impianto termico autonomo
Senza ascensore

Attestazione Prestazione Energetica

  • Classe energetica: D
  • EP gl,ren: 135,59 kWh / m²a
  • Prest. Energ. del fabbricato: Estate       Inverno 
  • A+
  • A
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  • 135,59 kWh / m²a | Energy class D
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Contatti

FANETTI Maria
Via Enrico Toti, 59
70042  Mola di Bari / BA  
BA-640850
P.Iva 08655270729




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